Vente maison 150 m², Vinon sur verdon 83560 Var
Référence 5657

VINON-SUR-VERDON ANCIENNE GRANGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE,
Vinon sur verdon 83560

  2 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  150 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€420 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Au coeur de Vinon-sur-Verdon, découvrez cette magnifique ancienne grange entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et le confort d'une rénovation soignée.

Implantée sur un terrain d'environ 400 m², cette maison bénéficie d'un jardin agréable et entièrement sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de tranquillité tout en profitant de la proximité immédiate des commodités et de la vie du village.

Un autre atout majeur : un grand garage de 70 m², avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou répondre à différents projets.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte de 53 m², véritable pièce de vie centrale de la maison
Une grande salle de bains
Un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou pouvant également servir de pièce d'appoint
À l'étage :
Une superbe mezzanine de 25 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant et pouvant être aménagé en chambres selon vos besoins
Une salle d'eau
Une première chambre de 16 m²
Une seconde chambre de 22 m²

Les atouts :
Ancienne grange entièrement rénovée
Beaux volumes et prestations contemporaines
Pièce de vie de 53 m²
3 espaces nuit actuels + mezzanine aménageable
400 m² de jardin sans vis-à-vis
Garage de 70 m² avec belle hauteur sous plafond
Emplacement privilégié dans le centre de Vinon-sur-Verdon

Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes, un extérieur préservé et un grand espace de stationnement/stockage en plein centre du village.

À découvrir sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83560
  • Ville
    VINON SUR VERDON

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface Dépendance(s)
    70 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Haut Var Immobilier

Vinon-sur-Verdon

Vinon-sur-Verdon est une ville de 4 200 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Vinon-sur-Verdon est une ville calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population117 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants4 196 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 860 euros / mois
  • Taux de propriétaires61 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins1400 hab/médecin
GUERRE Jonathann
GUERRE Jonathann
Négociateur
Haut Var Immobilier
Haut Var Immobilier
Chemin du Plan - Galerie marchande de Carrefour, 83560 VINON-SUR-VERDON
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Haut Var Immobilier | Raison sociale : Haut Var Immobilier | Adresse siège social : Chemin du Plan - Galerie marchande de Carrefour - 83560 VINON-SUR-VERDON | Siret : 43040037400038 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR87430400374 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012016000005218 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26128 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Jérôme Messinguiral | Adresse du médiateur : Coordonnateur technique national médiation de la consommation Société Médiation Professionnelle 06 72 90 96 92 messinguiral@cpmn.fr | Adresse du site : http://www.messinguiral.com/ |
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