Vente maison 67 m², Greoux les bains 04800 Alpes-de-Haute-Provence
Gréoux-les-Bains - Maison T3  avec jardin privatif et piscine 1/8
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Gréoux-les-Bains - Maison T3  avec jardin privatif et piscine 8/8
Référence 5643

Gréoux-les-Bains - Maison T3 avec jardin privatif et piscine,
Greoux les bains 04800

  1 Salle de bain
  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  67 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€239 000 **
€239 000 honoraires inclus €229 000 hors honoraires Honoraires : 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur
À Gréoux-les-Bains, découvrez cet agréable T3 en duplex situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine.

Réputée pour son charme provençal, ses thermes, sa proximité avec les magnifiques Gorges du Verdon et le célèbre plateau de Valensole, Gréoux-les-Bains offre un cadre de vie recherché, entre douceur de vivre, nature et authenticité.

Au sein de cette résidence sécurisée avec piscine, cette maison T3 vous séduira par son agencement fonctionnel et son agréable extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée, créant un espace chaleureux et agréable au quotidien.
Cet espace s'ouvre sur une terrasse prolongée par un petit jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains spacieuse ainsi que d'un WC indépendant.

La maison bénéficie également d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. La cheminée présente à l'origine a été déposée, mais son installation reste possible selon vos envies.

La résidence, appréciée pour son environnement calme et sa piscine, constitue un véritable atout pour profiter pleinement du cadre de vie proposé.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 000 € par an.

Un bien aux nombreux atouts, entre confort, tranquillité et qualité de vie, idéal pour profiter pleinement de l'environnement exceptionnel qu'offre Gréoux-les-Bains.
** €239 000 honoraires inclus | €229 000 hors honoraires | Honoraires : 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    04800
  • Ville
    GREOUX LES BAINS
  • Etage
    1
  • Distance Commerces
    3 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface terrain
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Autre

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    Parking collectif résidence
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    01/01/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/08/2026
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1180 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1180€ au (abonnement compris).

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Gréoux-les-Bains

Gréoux-les-Bains est une ville de 2 590 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Gréoux-les-Bains est une ville animée avec 64 % d'appartements et 36 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population38 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen46 ans
  • Nombre d'habitants2 628 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 350 euros / mois
  • Taux de propriétaires57 %
  • Taux d'habitation17 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins190 hab/médecin
Haut Var Immobilier
Haut Var Immobilier
Chemin du Plan - Galerie marchande de Carrefour, 83560 VINON-SUR-VERDON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Haut Var Immobilier | Raison sociale : Haut Var Immobilier | Adresse siège social : Chemin du Plan - Galerie marchande de Carrefour - 83560 VINON-SUR-VERDON | Siret : 43040037400038 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR87430400374 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012016000005218 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26128 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Jérôme Messinguiral | Adresse du médiateur : Coordonnateur technique national médiation de la consommation Société Médiation Professionnelle 06 72 90 96 92 messinguiral@cpmn.fr | Adresse du site : http://www.messinguiral.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante