Vente maison 144 m², Manosque 04100 Alpes-de-Haute-Provence
Référence 5627

Maison familiale 144m² avec piscine, au calme en plein centre-ville,
Manosque 04100

  1 Salle de bain
  5 pièce(s)
  4 chambre(s)
  144 m²

C
  Classe énergie
B
  Emission GES
€429 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Coup de coeur assuré - Maison familiale avec piscine, au calme en plein centre-ville, le parfait équilibre entre vie citadine et tranquillité absolue !

Idéalement située à deux pas de toutes commodités, cette propriété en très bon état vous séduira immédiatement par son environnement paisible, sans vis-à-vis, rare sur le secteur.

D'une surface habitable de 144 m², elle est parfaitement adaptée à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Cet espace donne accès à une terrasse faisant le tour de la maison, idéale pour profiter des beaux jours.
Une grande cuisine entièrement refaite s'ouvre sur un séjour chaleureux doté d'un insert, offrant un espace de vie convivial.

À l'étage, deux chambres lumineuses, parfaites pour des enfants complétant l'espace nuit.

À l'extérieur, un vaste terrain de 1300 m² comprenant une piscine de forme libre.
Un carport ainsi qu'un hangar pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage viennent compléter les prestations de ce bien.

Une maison alliant espace, tranquillité et praticité, à découvrir sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    04100
  • Ville
    MANOSQUE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    429000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface terrain
    1300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Gaz
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    163.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2650 EUR
  • Surface de référence
    144.2

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Manosque

Manosque est une ville de 22 100 habitants dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Manosque est une ville calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population384 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants21 754 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 360 euros / mois
  • Taux de propriétaires50 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière28 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches3,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins560 hab/médecin
LEFEBVRE Christelle
LEFEBVRE Christelle
Négociateur
Haut Var Immobilier
Haut Var Immobilier
Chemin du Plan - Galerie marchande de Carrefour, 83560 VINON-SUR-VERDON
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Haut Var Immobilier | Raison sociale : Haut Var Immobilier | Adresse siège social : Chemin du Plan - Galerie marchande de Carrefour - 83560 VINON-SUR-VERDON | Siret : 43040037400038 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR87430400374 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012016000005218 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26128 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Jérôme Messinguiral | Adresse du médiateur : Coordonnateur technique national médiation de la consommation Société Médiation Professionnelle 06 72 90 96 92 messinguiral@cpmn.fr | Adresse du site : http://www.messinguiral.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante