Vente maison 163 m², Allemagne en provence 04500 Alpes-de-Haute-Provence
Allemagne En Provence T6 -163 m2 piscine garages 2159m² de terrain 1/17
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Exclusivité
Référence 5602

Allemagne En Provence T6 -163 m2 piscine garages 2159m² de terrain,
Allemagne en provence 04500

  3 Salle de bain
  6 pièce(s)
  4 chambre(s)
  163 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
€449 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Située à Allemagne-en-Provence, dans un quartier calme et recherché, cette belle maison de style provençal vous séduira par son environnement paisible et sa vue dégagée.

Édifiée sur un magnifique terrain de 2 159 m², cette propriété offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille confortable ou une résidence secondaire en Provence.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placard
Une suite parentale avec salle d'eau et WC
Un vaste salon avec poêle à bois / salle à manger lumineux
Une cuisine ouverte équipée
Une buanderie avec douche

À l'étage :

Trois grandes chambres
Un WC indépendant
Une salle de bain

Extérieurs et annexes :

Une piscine Une grande terrasse Une terrasse couverte Deux grands garages Un carport

Cette maison allie charme provençal, confort moderne et cadre de vie privilégié, à quelques minutes des commodités et du lac d'Esparron.

Un bien rare dans un environnement exceptionnel, à découvrir sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    04500
  • Ville
    ALLEMAGNE EN PROVENCE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface construite
    283 m2 environ
  • Surface Utile
    163 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface Dépendance(s)
    120 m2
  • Surface terrain
    2159 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    3
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    285 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2510 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3450 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510€ et 3450€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Haut Var Immobilier

Allemagne-en-Provence

Allemagne-en-Provence est une commune de 520 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Allemagne-en-Provence est une commune calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements.
Il y a 7 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population16 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants527 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 180 euros / mois
  • Taux de propriétaires67 %
  • Taux d'habitation17 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • MédecinsAucun médecin
DAUMAS Laure
DAUMAS Laure
Négociateur
Haut Var Immobilier
Haut Var Immobilier
Chemin du Plan - Galerie marchande de Carrefour, 83560 VINON-SUR-VERDON
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Haut Var Immobilier | Raison sociale : Haut Var Immobilier | Adresse siège social : Chemin du Plan - Galerie marchande de Carrefour - 83560 VINON-SUR-VERDON | Siret : 43040037400038 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR87430400374 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012016000005218 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26128 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Jérôme Messinguiral | Adresse du médiateur : Coordonnateur technique national médiation de la consommation Société Médiation Professionnelle 06 72 90 96 92 messinguiral@cpmn.fr | Adresse du site : http://www.messinguiral.com/ |
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