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Exclusivité

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Référence 5542

Villa sur 2000 m² avec 700 m² constructibles,
Valensole 04210

2 Salle de bain

7 pièce(s)

4 chambre(s)

140 m²

Classe énergie

Emission GES

€344 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Implantée sur 2000 m², découvrez cette villa située dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une superbe vue dégagée. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, elle se compose d'un rdc avec un petit salon qui dessert 2 chambres avec rangement, une salle d'eau avec toilettes, au 1er étage une grande entrée, un salon-séjour lumineux, la cuisine est séparée et ouvre sur une belle terrasse avec vue sur la végétation environnante, 2 chambres avec rangement , une salle d'eau et un wc. 2 garages, une buanderie, une cuisine d'été avec BBQ et une piscine complètent l'ensemble, quelques petites rénovations à prévoir pour une remise au goût du jour vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies. Cette maison est une belle opportunité pour vivre dans un cadre champêtre tout en étant proche des commodités de Valensole. Mireille LACOURTY Agt co 0612894682

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
04210
Ville
VALENSOLE
Secteur
CAMPAGNE
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
344000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface séjour
30 m2
Surface Dépendance(s)
20 m2
Surface terrain
2000 m2
Surface terrasse
16 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1968
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/06/2025
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
456 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
105 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Haut Var Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Brunet

Brunet est une commune de 260 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Brunet est une commune calme avec 68 % de maisons et 32 % d'appartements.
Il y a des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population9 hab/km²
Enfants et adolescents27 %
Age moyen39 ans
Nombre d'habitants255 habitants
Revenu mensuel par ménage2 750 euros / mois
Taux de propriétaires69 %
Taux d'habitation9 %
Taxe foncière6 %
Part des ménages sans voiture0 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèchesNA
Restaurants et cafésQuasiment aucun
CommercesQuasiment aucun
MédecinsAucun médecin

LACOURTY Mireille

Négociateur

0492788341

Contact rapide

Haut Var Immobilier

Chemin du Plan - Galerie marchande de Carrefour, 83560 VINON-SUR-VERDON

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Haut Var Immobilier | Raison sociale : Haut Var Immobilier | Adresse siège social : Chemin du Plan - Galerie marchande de Carrefour - 83560 VINON-SUR-VERDON | Siret : 43040037400038 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR87430400374 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012016000005218 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26128 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Jérôme Messinguiral | Adresse du médiateur : Coordonnateur technique national médiation de la consommation Société Médiation Professionnelle 06 72 90 96 92 messinguiral@cpmn.fr | Adresse du site : http://www.messinguiral.com/ |
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