Exclusivité

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Référence 5535

VILLA AVEC 2 LOGEMENTS,
Manosque 04100

2 Salle de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

148 m²

Classe énergie

Emission GES

€314 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A proximité du lycée Esclangon et de toutes commodités, villa d'environ 148 m² organisée en 2 appartements. En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée qui dessert un T2 avec cuisine ouverte et équipée, salon séjour, chambre, salle d'eau, toilettes, cellier et au 1er étage un T4 composé d'un hall, séjour salon, cuisine ouverte et aménagée, terrasse, 3 chambres, salle d'eau, toilettes sur terrain clos et arboré de 418 m². Prévoir quelques travaux de rénovation. Mireille LACOURTY Agt co 0612894682

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
04100
Ville
MANOSQUE
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
314000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1850 EUR

Surfaces

Surface
148 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
418 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Conduit existant

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/05/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
277 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Manosque

Manosque est une ville de 22 100 habitants dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Manosque est une ville calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population384 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen44 ans
Nombre d'habitants21 754 habitants
Revenu mensuel par ménage2 360 euros / mois
Taux de propriétaires50 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière28 %
Part des ménages sans voiture17 %
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches3,1 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,4 tous les 100m
Médecins560 hab/médecin

LACOURTY Mireille

Négociateur

0492788341

Contact rapide

Haut Var Immobilier

Chemin du Plan - Galerie marchande de Carrefour, 83560 VINON-SUR-VERDON

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Haut Var Immobilier | Raison sociale : Haut Var Immobilier | Adresse siège social : Chemin du Plan - Galerie marchande de Carrefour - 83560 VINON-SUR-VERDON | Siret : 43040037400038 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR87430400374 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012016000005218 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26128 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Jérôme Messinguiral | Adresse du médiateur : Coordonnateur technique national médiation de la consommation Société Médiation Professionnelle 06 72 90 96 92 messinguiral@cpmn.fr | Adresse du site : http://www.messinguiral.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante