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Référence 5617

VILLA AVEC 2 LOGEMENTS,
Dauphin 04300

4 Salle de bain

8 pièce(s)

5 chambre(s)

212 m²

Classe énergie

Emission GES

€325 500 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A 8 mn de Forcalquier, nous vous proposons cette villa de 212 m² offrant un espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux T5 comprenant un salon, un séjour, une cuisine indépendante et entièrement meublée, ainsi que 4 chambres dont 2 à l'étage, chacune avec sa propre salle d'eau et WC attenants, . Vous pourrez également profiter d'une terrasse offrant une vue dominante sur les environs. En rez-de-jardin, vous trouverez un charmant T2, idéal pour accueillir des invités ou pour un usage complémentaire. De plus, un garage est également disponible ainsi que des places de stationnement sur le terrain. Le tout est implanté sur presque 1000 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente. Il est à noter que quelques travaux de rafraîchissement pourraient être nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien. Pompe à chaleur et arrosage par canal sont un atout supplémentaire. Mireille LACOURTY Agt co 0612894682

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
04300
Ville
DAUPHIN
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
325500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2700 EUR

Surfaces

Surface
212 m2
Surface séjour
38 m2
Surface terrain
975 m2

Extérieur

Année construction
1975
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
4
WC
5
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert

Autres

Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/03/2024
Consommation énergie primaire
C
Gaz Effet de Serre
A

Diagnostics énergétiques

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Dauphin

Dauphin est une commune de 810 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.
Dauphin est une commune calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 7 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population84 hab/km²
Enfants et adolescents20 %
Age moyen46 ans
Nombre d'habitants823 habitants
Revenu mensuel par ménage2 810 euros / mois
Taux de propriétaires76 %
Taux d'habitation11 %
Taxe foncière25 %
Part des ménages sans voiture2 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,4 tous les 100m
Médecins820 hab/médecin

LACOURTY Mireille

Négociateur

0492788341

Contact rapide

Haut Var Immobilier

Chemin du Plan - Galerie marchande de Carrefour, 83560 VINON-SUR-VERDON

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Haut Var Immobilier | Raison sociale : Haut Var Immobilier | Adresse siège social : Chemin du Plan - Galerie marchande de Carrefour - 83560 VINON-SUR-VERDON | Siret : 43040037400038 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR87430400374 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012016000005218 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26128 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Jérôme Messinguiral | Adresse du médiateur : Coordonnateur technique national médiation de la consommation Société Médiation Professionnelle 06 72 90 96 92 messinguiral@cpmn.fr | Adresse du site : http://www.messinguiral.com/ |
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