Vente maison 138 m², Nans les pins 83860 Var
Référence 5460

MAISON COMPOSEE DE 2 APPARTEMENTS TYPE 3,
Nans les pins 83860

  2 Salle de bain
  6 pièce(s)
  4 chambre(s)
  138 m²

E
  Classe énergie
B
  Emission GES
€428 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison avec deux appartements de type 3, idéalement située sur la commune prisée de Nans-les-Pins.

Cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un espace polyvalent et indépendant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 3 , comprenant un salon lumineux, une cuisine, deux chambres confortables et une salle de bains .
À l'étage, un deuxième appartement de type 3 vous accueille avec ses espaces de vie généreux, sa cuisine fonctionnelle, ses deux chambres spacieuses et sa salle de bains bien aménagée.

La propriété est érigée sur un vaste terrain de 1500m², offrant amplement d'espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été.

Deux garages complètent cet ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules.

Chaque appartement bénéficie de son propre compteur indépendant, assurant une totale autonomie et facilitant la gestion.

Cette propriété polyvalente présente un fort potentiel d'investissement, offrant la possibilité de location à long terme ou de transformation en résidence principale avec logement supplémentaire pour les proches.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété aussi attrayante dans un emplacement convoité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83860
  • Ville
    NANS LES PINS

Aspects financiers

  • Prix
    428000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Nombre box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

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GUERRE Jonathann
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Négociateur
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Chemin du Plan - Galerie marchande de Carrefour, 83560 VINON-SUR-VERDON
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