Vente maison 137 m², Saint julien 83560 Var
Référence 5461

Maisons Saint Julien un T3 et un T2 sur 2 462m² de terrain,
Saint julien 83560

  2 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  137 m²

E
  Classe énergie
B
  Emission GES
€285 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Bienvenue dans ce charmant quartier où se dressent deux magnifiques maisons, sur 2 462m² de terrain. Chacune offrant son propre caractère et son charme distinctif.
La première maison accueillante de trois pièces. Elle offre un espace de vie spacieux et lumineux . Vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine in dépendante fonctionnelle. Deux chambres confortables, salle d'eau et wc.
Enfin, un jardin verdoyant avec forage et bien entretenu offre un espace extérieur parfait pour profiter du soleil et organiser des barbecues entre amis. Pour compléter cet ensemble, un garage spacieux de 60m² vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.

La seconde maison, composée de deux pièces, offre une atmosphère intime et cosy. À l'intérieur, un séjour lumineux et confortable, la cuisine vous permet de concocter de délicieux repas tout en admirant la vue sur le jardin. une chambre, salle d'eau wc.

Et enfin pour des économie d'énergie la maison est équipée d'un chauffe eau solaire, des panneaux solaires ont été installés en 2023 en auto consommation avec revente du surplus de 1525€, ce qui vous fera de grosses économies
Un poêle à bois et une cheminée agrémente cette maison.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83560
  • Ville
    SAINT JULIEN
  • Distance Commerces
    3 km

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1251 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface construite
    197 m2 environ
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    2462 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1960€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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DAUMAS Laure
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Négociateur
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