Vente maison 128 m², Ginasservis 83560 Var
Maison Ginasservis 5 pièce(s) 128 m2 sur 1250m² de terrain 1/21
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Maison Ginasservis 5 pièce(s) 128 m2 sur 1250m² de terrain 21/21
Exclusivité
Référence 5452

Maison Ginasservis 5 pièce(s) 128 m2 sur 1250m² de terrain,
Ginasservis 83560

  2 Salle de bain
  5 pièce(s)
  4 chambre(s)
  128 m²

E
  Classe énergie
E
  Emission GES
€387 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Idéalement située dans la paisible commune de Ginasservis, à proximité d'ITER et CADARACHE, cette charmante maison de 128 m² sur un terrain paysagé de 1250 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, elle séduit par son atmosphère sereine et sa vue imprenable.

La propriété se compose d'une maison datant de 1960, répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine neuve entièrement équipée, trois belles chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes, une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie.

Une terrasse spacieuse offre un lieu idéal pour profiter de la vue magnifique, tandis qu'une piscine traditionnelle de 10x4 mètres ajoute une touche de détente au jardin paysagé.

Au premier étage, une chambre avec point d'eau vous offre un espace privatif.

La maison a bénéficié d'une rénovation récente, avec une grande partie déjà mise au goût du jour. Cependant, quelques pièces restent à finaliser, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre nouveau chez-vous selon vos préférences.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique dans un cadre idyllique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison exceptionnelle.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83560
  • Ville
    GINASSERVIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    387000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface loi Carrez
    128.73 m2
  • Surface construite
    173.73 m2 environ
  • Surface séjour
    35.44 m2
  • Surface Dépendance(s)
    45 m2
  • Surface terrain
    1250 m2
  • Surface terrasse
    38 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    4
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/01/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1882 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2546 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1882€ et 2546€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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DAUMAS Laure
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Négociateur
Haut Var Immobilier
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Chemin du Plan - Galerie marchande de Carrefour, 83560 VINON-SUR-VERDON
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