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Référence 5450

Maison de ville avec 2 appartements et extérieur,
Volx 04130

3 Salle de bain

10 pièce(s)

7 chambre(s)

210 m²

Classe énergie

Emission GES

€315 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Au fond d'une impasse, nous vous proposons cette maison de ville d'aspect bourgeois composée de 2 appartements avec possibilité de création d'un 3ème appartement.
Au rdc vous trouverez un T3 de 60 m² avec terrasse, au 2ème un T4 d'environ 120 m² et au 3ème 2 chambres, sde/wc et 46 m² de grenier dont 26 m² environ sont aménageables en habitable. Un garage et un jardin privatif le tout d'environ 60 m² complètent l'ensemble.
Ce bien est idéal pour 2 familles ou pour un investissement locatif avec aussi la possibilité de construction sur la partie privative (COS zone urbaine).
Réf. 5450 Mireille LACOURTY Agt co 0612894682

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
04130
Ville
VOLX
Secteur
ville
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1885 EUR

Surfaces

Surface
210 m2
Surface construite
220 m2 environ
Surface aménageable
46 m2 environ
Surface Dépendance(s)
47 m2
Surface terrain
400 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Bourgeois
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Simple peau

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
7
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
10/12/2022
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/12/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
296 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
96 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Supermarché

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Négociateur

0492788341

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Chemin du Plan - Galerie marchande de Carrefour, 83560 VINON-SUR-VERDON

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