Vente maison 161 m², Ginasservis 83560 Var
Référence 5447

MAISON AVEC VUE PANORAMIQUE GINASSERVIS,
Ginasservis 83560

  2 Salle de bain
  7 pièce(s)
  4 chambre(s)
  161 m²
€360 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Magnifique maison de 6 pièces orientée plein sud, d'une superficie généreuse de 161 m², nichée sur un terrain spacieux de 1 508 m² à Ginasservis. Construite en 2010 sur 2 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-jardin, une vaste pièce à vivre lumineuse de 59 m², agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, avec une magnifique vue, ouvrant sur la terrase et le jardin. A l'etage, les quatre chambres, allant de 9 m² à 13 m², offrent un espace confortable pour toute la famille, complété par un dressing pratique.

La maison dispose d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de deux toilettes, assurant un confort optimal pour ses occupants. Le chauffage au sol, alimenté à l'électricité, garantit une chaleur constante, tandis que la VMC double flux contribue à une atmosphère saine.

En excellent état général, cette demeure indépendante offre un potentiel d'aménagement extérieur, permettant de créer un espace extérieur personnalisé à votre goût. Une cave de 10 m² et des volets électriques et bois viennent compléter les prestations de cette propriété.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Ginasservis, offrant un équilibre parfait entre modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette résidence unique.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83560
  • Ville
    GINASSERVIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    360000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1111 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    161 m2
  • Surface loi Carrez
    133 m2
  • Surface construite
    161 m2 environ
  • Surface séjour
    59 m2
  • Surface Dépendance(s)
    22 m2
  • Surface terrain
    1508 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • PLU
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1310 EUR

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DAUMAS Laure
DAUMAS Laure
Négociateur
Haut Var Immobilier
Haut Var Immobilier
Chemin du Plan - Galerie marchande de Carrefour, 83560 VINON-SUR-VERDON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Haut Var Immobilier | Raison sociale : Haut Var Immobilier | Adresse siège social : Chemin du Plan - Galerie marchande de Carrefour - 83560 VINON-SUR-VERDON | Siret : 43040037400038 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR87430400374 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012016000005218 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26128 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Jérôme Messinguiral | Adresse du médiateur : Coordonnateur technique national médiation de la consommation Société Médiation Professionnelle 06 72 90 96 92 messinguiral@cpmn.fr | Adresse du site : http://www.messinguiral.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante