Vente maison 195 m², La verdiere 83560 Var
Référence 5417

Maison La Verdiere 7 pièce(s) 195 m2 sur 3554m² terrain avec piscine,
La verdiere 83560

  4 Salle de bain
  7 pièce(s)
  5 chambre(s)
  195 m²

D
  Classe énergie
C
  Emission GES
€550 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Idéalement située avec vue dominante sur la campagne et le Château, superbe propriété de charme de 195 m², exposée Sud, sur un terrain arboré en essences locales et clôturé de 3554 m²
Elle est pourvue d'une piscine en forme de haricot de plus de 40 m² entourée d'une grande plage en travertin et équipée d'un abri piscine motorisé SOLAIRE d'un poolhouse aménagé avec une douche extérieur
Jouxtant la piscine se trouve une grande terrasse de plus de 30 m² partiellement couverte avec emplacement de cuisine extérieur actuellement utilisée pour une plancha gaz (possibilité d'y ajouter un évier)
Le rez-de-chaussée se distribue comme suit : un porche, une entrée, une cuisine avec accès à une deuxième terrasse, une arrière-cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée avec vue sur le château, un Wc indépendant, deux chambres et une salle d'eau un WC
Le rez-de-jardin propose quant à lui, trois suites parentale avec chacune son accès extérieur indépendant et sa salle de bains/WC
Ainsi qu'un grand garage avec fosse mécanique, une buanderie et des espaces de rangement.
La maison est équipée de double vitrage, de chauffage central gaz, de radiateurs sèche serviettes électriques, visiophone, portail automatique, alarme vidéosurveillance.
Conviendrait parfaitement à une grande famille ou à une activité de chambre d'hôtes
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83560
  • Ville
    LA VERDIERE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1016 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface loi Carrez
    194.24 m2
  • Surface construite
    236 m2 environ
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    3554 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    4
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3010 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180€ et 3010€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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DAUMAS Laure
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Négociateur
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