Vente maison 130 m², Ginasservis 83560 Var
Référence 5411

VILLA DE 130m² AVEC ANNEXES PISCINE SUR TERRAIN DE 3785m²,
Ginasservis 83560

  2 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  130 m²

C
  Classe énergie
C
  Emission GES
399 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Belle villa traditionnelle sur un terrain de 3785m².

La maison est composé de la partie habitable, de plain pied, avec un bel espace de vie composé d'un sejour de 35m² et d'une veranda entierement fermée et isolée ouvrant sur une terrasse et le jardin. Une cuisine independante de 13m². La partie nuit est composée de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain avec baignoire et douche.
Un acces permet d'aller au sous sol ou se trouve un bel espace cellier buanderie de 19m², d'une cave et du garage de 30m².

De nombreux travaux permettant une amelioration energetique ont été fait avec des menuiseries en PVC double vitrage, une chaudiere au gaz neuve et des climatisations reversible et isolation des combles.

Le terrain, de 3785m², avec un forage, est composé de plusieurs restanques dont une avec la piscine de 10m/5m et d'un espace detente et terrasse autour de celle ci .

Ideal pour une famille.

A voir rapidement!
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83560
  • Ville
    GINASSERVIS

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    3785 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    PARCELLES AL 003 et AL 004

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Ginasservis

Ginasservis est une commune de 1 550 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Ginasservis est une commune calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population45 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants1 709 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 610 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins1710 hab/médecin
GUERRE Jonathann
GUERRE Jonathann
Négociateur
Haut Var Immobilier
Haut Var Immobilier
Chemin du Plan - Galerie marchande de Carrefour, 83560 VINON-SUR-VERDON
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Haut Var Immobilier | Raison sociale : Haut Var Immobilier | Adresse siège social : Chemin du Plan - Galerie marchande de Carrefour - 83560 VINON-SUR-VERDON | Siret : 43040037400038 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR87430400374 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012016000005218 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26128 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Jérôme Messinguiral | Adresse du médiateur : Coordonnateur technique national médiation de la consommation Société Médiation Professionnelle 06 72 90 96 92 messinguiral@cpmn.fr | Adresse du site : http://www.messinguiral.com/ |
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