Maison 6 pièce(s) 157 m2 1503m² de terrain piscine 1/24

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Maison 6 pièce(s) 157 m2 1503m² de terrain piscine 22/24

Maison 6 pièce(s) 157 m2 1503m² de terrain piscine 23/24

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Référence 5360

Maison 6 pièce(s) 157 m2 1503m² de terrain piscine,
Ginasservis 83560

2 Salle de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

157 m²

Classe énergie

Emission GES

433 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

En exclusivité
Maison de 1975 rénovée de + de 150m² sur un magnifique terrain de 1503m² clos arboré sans aucun vis à vis. Agrémentée d'une piscine de 4.50 x 11 m
La maison bénéficie de nombreuses dépendances garage, atelier, chenil grande cave.
Elle se compose : rdj entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine équipée, cellier, wc, chambre.
1er entrée, 3 grandes chambres, véranda et des combles aménageables
Pour finir nous avons un forage, portail motorisé, alarme.
Non loin du village

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83560
Ville
GINASSERVIS
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km

Aspects financiers

Prix
433000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1154 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
157 m2
Surface aménageable
15 m2 environ
Surface construite
205 m2 environ
Surface séjour
36 m2
Surface Dépendance(s)
37 m2
Surface terrain
1503 m2
Surface terrasse
50 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Véranda
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2290 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Ginasservis

Ginasservis est une commune de 1 550 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Ginasservis est une commune calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population45 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants1 709 habitants
Revenu mensuel par ménage2 610 euros / mois
Taux de propriétaires72 %
Taux d'habitation19 %
Taxe foncière14 %
Part des ménages sans voiture7 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins1710 hab/médecin

DAUMAS Laure

Négociateur

0492788341

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Haut Var Immobilier

Chemin du Plan - Galerie marchande de Carrefour, 83560 VINON-SUR-VERDON

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Haut Var Immobilier | Raison sociale : Haut Var Immobilier | Adresse siège social : Chemin du Plan - Galerie marchande de Carrefour - 83560 VINON-SUR-VERDON | Siret : 43040037400038 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR87430400374 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012016000005218 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26128 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Jérôme Messinguiral | Adresse du médiateur : Coordonnateur technique national médiation de la consommation Société Médiation Professionnelle 06 72 90 96 92 messinguiral@cpmn.fr | Adresse du site : http://www.messinguiral.com/ |
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