Vente maison 170 m², Saint croix du verdon 04500 Alpes-de-Haute-Provence
Référence 5131

Maison Vue lac St Coix 170m² avec terrasse,
Saint croix du verdon 04500

 5 Salle de bain
 9 pièce(s)
 7 chambre(s)
 170 m²

F
 Classe énergie
C
 Emission GES
504 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Maison d'hôtes provençale en très bon état de 170 m² env

L'habitation principale comprend un séjour avec terrasse de 25m² donnant sur une magnifique vue imprenable sur le lac, une cuisine équipée avec nombreux rangements, une chambre, une buanderie, une salle de bain, un WC indépendant et à l'étage une chambre aménagée avec possibilité d'y faire un point d'eau. Vous pouvez du séjour accédé à l'étage d'en dessous donnant à une des chambres d'hôtes ainsi qu'à une grande cave.

5 chambres d'hôtes allant de 12 à 17 m², chaque chambre dispose d'un lit pour deux personnes d'une salle d'eau, lavabo, WC, rangements, accessoire pour prendre le thé (tasses, bouilloire...), certaines d'un mini réfrigérateur et d'un accès privatif. L'une d'entre elles dispose d'une terrasse privative avec table et chaises à disposition avec vue sur le lac, une autre peut accueillir une troisième personne avec un lit dépliable. Possibilité de faire un studio.

Vous accédez facilement et directement au lac par un petit chemin. Places de parking à proximité. Nombreuses activités (voiliers, baignade, pêche, randonnée, canot électrique, visite des gorges ...et bien plus encore). Supérette ouverte toute l'année.
Meubles et accessoires pour les chambres d'hôtes restent pouvant être ainsi louables de suite. Maison avec beaucoup de potentiels et une clientèle fidèle.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    04500
  • Ville
    SAINT CROIX DU VERDON
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    504000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1260 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    5
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface loi Carrez
    245 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    25 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    340 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

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Riez

Riez est une commune de 1 820 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Riez est une commune animée avec 68 % de maisons et 32 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population45 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen48 ans
  • Nombre d'habitants1 828 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 040 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces3,2 tous les 100m
  • Médecins300 hab/médecin
DAUMAS Laure
DAUMAS Laure
Négociateur
Haut Var Immobilier
Haut Var Immobilier
Chemin du Plan - Galerie marchande de Carrefour, 83560 VINON-SUR-VERDON
Mentions légales
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Carte T : CPI83012016000005218 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26128 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Jérôme Messinguiral | Adresse du médiateur : Coordonnateur technique national médiation de la consommation Société Médiation Professionnelle 06 72 90 96 92 messinguiral@cpmn.fr | Adresse du site : http://www.messinguiral.com/ |
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