Appartement T1 rénové avec balcon à Gréoux-les-Bains,
Greoux les bains 04800

1 Salle de bain

1 pièce(s)

25 m²

Classe énergie

Emission GES

€99 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

À vendre Appartement T1 rénové avec balcon à Gréoux-les-Bains

Situé dans une petite résidence calme à faibles charges, découvrez ce joli T1 de 25,76 m², entièrement refait à neuf, au 1er et dernier étage.

L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, donnant directement sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants, un vrai plus pour ce type de bien.

Appartement très propre, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition.

Emplacement recherché, à proximité des commodités, des thermes et du centre-ville de Gréoux-les-Bains.

À visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
04800
Ville
GREOUX LES BAINS
Etage
1
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
99000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Cotisation fonds travaux
20 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
25.76 m2

Extérieur

Année construction
1986
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/07/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
360 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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Gréoux-les-Bains

Gréoux-les-Bains est une ville de 2 590 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Gréoux-les-Bains est une ville animée avec 64 % d'appartements et 36 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population38 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen46 ans
Nombre d'habitants2 628 habitants
Revenu mensuel par ménage2 350 euros / mois
Taux de propriétaires57 %
Taux d'habitation17 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture14 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces1,3 tous les 100m
Médecins190 hab/médecin

GUERRE Jonathann

Négociateur

0492788341

Contact rapide

Haut Var Immobilier

Chemin du Plan - Galerie marchande de Carrefour, 83560 VINON-SUR-VERDON

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Haut Var Immobilier | Raison sociale : Haut Var Immobilier | Adresse siège social : Chemin du Plan - Galerie marchande de Carrefour - 83560 VINON-SUR-VERDON | Siret : 43040037400038 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR87430400374 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012016000005218 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26128 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Jérôme Messinguiral | Adresse du médiateur : Coordonnateur technique national médiation de la consommation Société Médiation Professionnelle 06 72 90 96 92 messinguiral@cpmn.fr | Adresse du site : http://www.messinguiral.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante