Appartement T3 avec terrasse et vue sur le Verdon Vinon-sur-Verdon 1/11

Appartement T3 avec terrasse et vue sur le Verdon Vinon-sur-Verdon 2/11

Appartement T3 avec terrasse et vue sur le Verdon Vinon-sur-Verdon 3/11

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Appartement T3 avec terrasse et vue sur le Verdon Vinon-sur-Verdon 11/11

Exclusivité

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Référence 5655

Appartement T3 avec terrasse et vue sur le Verdon Vinon-sur-Verdon,
Vinon sur verdon 83560

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

53 m²

Classe énergie

Emission GES

€159 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

À découvrir à Vinon-sur-Verdon, à proximité immédiate du centre-ville, ce charmant appartement T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots.
L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec séjour et cuisine, ouvrant directement sur une belle terrasse offrant une jolie vue sur le Verdon, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur.
L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau.
Un bien qui offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en bénéficiant de la proximité du centre de Vinon-sur-Verdon et de ses commodités.

Les + :
Appartement T3
1er étage
Petite copropriété de seulement 3 lots
Belle terrasse
Vue sur le Verdon
Proche du centre-ville
2 chambres
Séjour avec cuisine ouverte

À visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83560
Ville
VINON SUR VERDON
Etage
1
Nombre étages
1
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
15 EUR / mois
Taxe Foncière
596 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
53 m2
Surface séjour
19 m2
Surface terrasse
14 m2

Extérieur

Année construction
1900
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR
Surface de référence
53.8

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Haut Var Immobilier

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Supermarché

Vinon-sur-Verdon

Vinon-sur-Verdon est une ville de 4 200 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Vinon-sur-Verdon est une ville calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population117 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants4 196 habitants
Revenu mensuel par ménage2 860 euros / mois
Taux de propriétaires61 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière22 %
Part des ménages sans voiture10 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,2 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins1400 hab/médecin

GUERRE Jonathann

Négociateur

0492788341

Contact rapide

Haut Var Immobilier

Chemin du Plan - Galerie marchande de Carrefour, 83560 VINON-SUR-VERDON

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Haut Var Immobilier | Raison sociale : Haut Var Immobilier | Adresse siège social : Chemin du Plan - Galerie marchande de Carrefour - 83560 VINON-SUR-VERDON | Siret : 43040037400038 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR87430400374 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012016000005218 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26128 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Jérôme Messinguiral | Adresse du médiateur : Coordonnateur technique national médiation de la consommation Société Médiation Professionnelle 06 72 90 96 92 messinguiral@cpmn.fr | Adresse du site : http://www.messinguiral.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante