Appartement T2 Manosque avec vue dégagée 1/8

Appartement T2 Manosque avec vue dégagée 2/8

Appartement T2 Manosque avec vue dégagée 3/8

Appartement T2 Manosque avec vue dégagée 4/8

Appartement T2 Manosque avec vue dégagée 5/8

Appartement T2 Manosque avec vue dégagée 6/8

Appartement T2 Manosque avec vue dégagée 7/8

Appartement T2 Manosque avec vue dégagée 8/8

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Référence 5615

Appartement T2 Manosque avec vue dégagée,
Manosque 04100

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

49 m²

Classe énergie

Emission GES

€165 900 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Bas de villa T2 de 50m², offrant une belle tranquillité sur Manosque à 7min du centre ville proche des commodités.

Le logement dispose au rez de chaussée, d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une vue dégagée, avec une cuisine ouverte aménagée.

À l'étage, une chambre d'environ 15m² placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé.

Une terrasse située plein sud ainsi qu'un parking privé viennent compléter ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
04100
Ville
MANOSQUE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
165900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
100 EUR / mois
Taxe Foncière
840 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
49.2 m2

Extérieur

Année construction
2008

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Climatisation
Oui

Terrain

Eau ville
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/10/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
742 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1004 EUR
Surface de référence
49.2

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 742€ et 1004€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Manosque

Manosque est une ville de 22 100 habitants dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Manosque est une ville calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population384 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen44 ans
Nombre d'habitants21 754 habitants
Revenu mensuel par ménage2 360 euros / mois
Taux de propriétaires50 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière28 %
Part des ménages sans voiture17 %
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches3,1 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,4 tous les 100m
Médecins560 hab/médecin

Haut Var Immobilier

Chemin du Plan - Galerie marchande de Carrefour, 83560 VINON-SUR-VERDON

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Haut Var Immobilier | Raison sociale : Haut Var Immobilier | Adresse siège social : Chemin du Plan - Galerie marchande de Carrefour - 83560 VINON-SUR-VERDON | Siret : 43040037400038 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR87430400374 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012016000005218 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26128 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Jérôme Messinguiral | Adresse du médiateur : Coordonnateur technique national médiation de la consommation Société Médiation Professionnelle 06 72 90 96 92 messinguiral@cpmn.fr | Adresse du site : http://www.messinguiral.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante