Vente appartement 31.25 m², Greoux les bains 04800 Alpes-de-Haute-Provence
Appartement T2 meublé à Gréoux-les-Bains 1/9
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Appartement T2 meublé à Gréoux-les-Bains 9/9
Référence 5594

Appartement T2 meublé à Gréoux-les-Bains,
Greoux les bains 04800

  2 pièce(s)
  1 chambre(s)
  31 m²

E
  Classe énergie
B
  Emission GES
€117 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre Appartement T2 meublé à Gréoux-les-Bains Idéal investissement locatif

Découvrez ce charmant appartement de type 2 situé à Gréoux-les-Bains, à deux pas du centre du village et de la cure thermale, emplacement très recherché pour un investissement rentable.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une spacieuse terrasse idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
La partie nuit offre une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Points forts :
Vendu meublé et équipé, prêt à être exploité
Secteur calme et proche de toutes commodités
Proximité immédiate de la cure, très prisé des curistes
Excellent potentiel en location saisonnière ou cure thermale

Un bien clé en main, parfait pour un investissement sécurisé et rentable !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    04800
  • Ville
    GREOUX LES BAINS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    117000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    31.25 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    295 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Haut Var Immobilier

Gréoux-les-Bains

Gréoux-les-Bains est une ville de 2 590 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Gréoux-les-Bains est une ville animée avec 64 % d'appartements et 36 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population38 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen46 ans
  • Nombre d'habitants2 628 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 350 euros / mois
  • Taux de propriétaires57 %
  • Taux d'habitation17 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins190 hab/médecin
GUERRE Jonathann
GUERRE Jonathann
Négociateur
Haut Var Immobilier
Haut Var Immobilier
Chemin du Plan - Galerie marchande de Carrefour, 83560 VINON-SUR-VERDON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Haut Var Immobilier | Raison sociale : Haut Var Immobilier | Adresse siège social : Chemin du Plan - Galerie marchande de Carrefour - 83560 VINON-SUR-VERDON | Siret : 43040037400038 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR87430400374 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012016000005218 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26128 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Jérôme Messinguiral | Adresse du médiateur : Coordonnateur technique national médiation de la consommation Société Médiation Professionnelle 06 72 90 96 92 messinguiral@cpmn.fr | Adresse du site : http://www.messinguiral.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante