Vente maison 173.65 m², Reillanne 04110 Alpes-de-Haute-Provence
Référence 5654

À Reillanne - Maison rénovée, 5 chambres, piscine, vue dégagée,
Reillanne 04110

  2 Salle de bain
  7 pièce(s)
  5 chambre(s)
  173 m²

B
  Classe énergie
A
  Emission GES
€549 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
À deux pas du village de Reillanne, cette maison se distingue par sa sobriété et le soin apporté à chaque détail. Matériaux choisis avec précision - travertin, bois brut, murs blancs - mis en oeuvre avec justesse, pour une ambiance épurée et intemporelle.

Le terrain de 1470 m², organisé en restanques et bordé de murets en pierre sèche, est planté d'oliviers, de palmiers et d'arbres fruitiers. Il offre une vue dégagée et panoramique jusqu'au clocher du village.

Au rez-de-chaussée, la suite parentale s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. Elle dispose d'un dressing et d'une salle d'eau à l'italienne, pour un véritable espace intimiste. Deux autres chambres complètent ce niveau.

À l'étage, le séjour s'ouvre largement sur la cuisine et profite d'une belle luminosité offrant une vue continue sur la terrasse et la nature environnante. Le salon, la salle à manger et la terrasse se prolongent naturellement les uns dans les autres. Deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain se trouvent également à cet étage.

La piscine au sel de 8x4 m s'intègre naturellement dans ce paysage arboré. Les différentes terrasses et restanques offrent plusieurs espaces pour profiter du cadre et de la vue.

Les finitions, homogènes dans l'ensemble de la maison, associent travertin et parquet. Le chauffage par géothermie apporte une solution performante et maîtrisée au quotidien.

Une maison pleine de charme, dans un environnement calme et privilégié, à découvrir sur place.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    04110
  • Ville
    REILLANNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1340 EUR

Surfaces

  • Surface
    173.65 m2
  • Surface terrain
    1470 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR
  • Surface de référence
    173.65

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Titre de propriété (complet)
    2
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2
  • Taxe foncière
    2

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Reillanne

Reillanne est une commune de 1 550 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Reillanne est une commune calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces et des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population42 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants1 621 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 380 euros / mois
  • Taux de propriétaires66 %
  • Taux d'habitation13 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins540 hab/médecin
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Carte T : CPI83012016000005218 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26128 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Jérôme Messinguiral | Adresse du médiateur : Coordonnateur technique national médiation de la consommation Société Médiation Professionnelle 06 72 90 96 92 messinguiral@cpmn.fr | Adresse du site : http://www.messinguiral.com/ |
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