VINON-SUR-VERDON Maison individuelle de plain-pied avec terrain 1/12

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VINON-SUR-VERDON Maison individuelle de plain-pied avec terrain 12/12

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Référence 5637

VINON-SUR-VERDON Maison individuelle de plain-pied avec terrain,
Vinon sur verdon 83560

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

47 m²

Classe énergie

Emission GES

€225 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Vinon-sur-Verdon, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 50 m² habitables.

Elle se compose d'un salon avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble.

Implantée sur un terrain plat de 462 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un véritable cocon.

Son emplacement privilégié, son potentiel et son terrain en font une opportunité idéale pour un jeune couple, une personne seule ou des retraités à la recherche d'un logement fonctionnel de plain-pied.

À visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83560
Ville
VINON SUR VERDON

Aspects financiers

Prix
225000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
47 m2
Surface séjour
18 m2
Surface Dépendance(s)
23 m2
Surface terrain
462 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Non
Réglt particulier lotissement
Non
Certificat d'urbanisme
Non
Construction libre
Non
Gaz
Non
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
323 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1970 EUR
Surface de référence
47

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Haut Var Immobilier

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Vinon-sur-Verdon

Vinon-sur-Verdon est une ville de 4 200 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Vinon-sur-Verdon est une ville calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population117 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants4 196 habitants
Revenu mensuel par ménage2 860 euros / mois
Taux de propriétaires61 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière22 %
Part des ménages sans voiture10 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,2 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins1400 hab/médecin

DAUMAS Laure

Négociateur

0492788341

Contact rapide

Haut Var Immobilier

Chemin du Plan - Galerie marchande de Carrefour, 83560 VINON-SUR-VERDON

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Haut Var Immobilier | Raison sociale : Haut Var Immobilier | Adresse siège social : Chemin du Plan - Galerie marchande de Carrefour - 83560 VINON-SUR-VERDON | Siret : 43040037400038 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR87430400374 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012016000005218 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26128 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Jérôme Messinguiral | Adresse du médiateur : Coordonnateur technique national médiation de la consommation Société Médiation Professionnelle 06 72 90 96 92 messinguiral@cpmn.fr | Adresse du site : http://www.messinguiral.com/ |
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