Vente maison 150 m², Nans les pins 83860 Var
Maison de 150 m² avec piscine et sous-sol complet  Nans-les-Pins, centre village 1/19
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Exclusivité
Référence 5556

Maison de 150 m² avec piscine et sous-sol complet Nans-les-Pins, centre village,
Nans les pins 83860

  1 Salle de bain
  5 pièce(s)
  3 chambre(s)
  150 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
Située au coeur du charmant village de Nans-les-Pins, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison familiale de 150 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur un terrain plat et arboré d'environ 1200 m².

La maison s'articule sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux desservant deux garages attenants, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une grande véranda lumineuse donnant directement sur la piscine couverte, parfaite pour en profiter toute l'année.

À l'étage, un vaste séjour avec cheminée vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, saura séduire les amateurs de gastronomie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec double vasque, un WC avec lave-mains, ainsi que deux terrasses et une seconde véranda pour profiter des extérieurs en toute saison.

Les atouts :
Terrain de 1200 m² clos et arboré
Piscine couverte
Sous-sol complet
Deux garages
Deux vérandas
Emplacement idéal, en plein centre du village

Une maison aux volumes généreux, idéale pour une résidence principale familiale ou un projet de résidence secondaire au calme, à seulement 45 minutes de Marseille et 30 minutes d'Aix-en-Provence.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2680€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Haut Var Immobilier

Nans-les-Pins

Nans-les-Pins est une ville de 4 150 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Nans-les-Pins est une ville calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population87 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants4 276 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 160 euros / mois
  • Taux de propriétaires75 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière28 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins710 hab/médecin
DAUMAS Laure
DAUMAS Laure
Négociateur
Haut Var Immobilier
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Chemin du Plan - Galerie marchande de Carrefour, 83560 VINON-SUR-VERDON
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Haut Var Immobilier | Raison sociale : Haut Var Immobilier | Adresse siège social : Chemin du Plan - Galerie marchande de Carrefour - 83560 VINON-SUR-VERDON | Siret : 43040037400038 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR87430400374 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012016000005218 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26128 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Jérôme Messinguiral | Adresse du médiateur : Coordonnateur technique national médiation de la consommation Société Médiation Professionnelle 06 72 90 96 92 messinguiral@cpmn.fr | Adresse du site : http://www.messinguiral.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante