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Exclusivité

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Référence 5506

Charmante maison 2 pièces avec son extérieur En parfait état !,
Greoux les bains 04800

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

33 m²

Classe énergie

Emission GES

€170 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Découvrez cette adorable maison de 2 pièces, idéalement située dans un quartier paisible. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son extérieur terrasse de 25m² privatif ainsi que 2 places de parking
Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Caractéristiques :
2 pièces spacieuses et lumineuses Cuisine moderne entièrement équipée Salle de bain récente et fonctionnelle, grande chambre.
Mezzanine aménagée en placard pour plus de confort
terrasse de 25m² parfait pour profiter des beaux jours
Aucuns travaux à prévoir, prête à emménager
N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
04800
Ville
GREOUX LES BAINS

Aspects financiers

Prix
170000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
797 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
33.32 m2
Surface terrain
88 m2
Surface terrasse
25 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2010
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Mixte manuels - électriques

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/07/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
186.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Surface de référence
33.3

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Haut Var Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Gréoux-les-Bains

Gréoux-les-Bains est une ville de 2 590 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Gréoux-les-Bains est une ville animée avec 64 % d'appartements et 36 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population38 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen46 ans
Nombre d'habitants2 628 habitants
Revenu mensuel par ménage2 350 euros / mois
Taux de propriétaires57 %
Taux d'habitation17 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture14 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces1,3 tous les 100m
Médecins190 hab/médecin

DAUMAS Laure

Négociateur

0492788341

Contact rapide

Haut Var Immobilier

Chemin du Plan - Galerie marchande de Carrefour, 83560 VINON-SUR-VERDON

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Haut Var Immobilier | Raison sociale : Haut Var Immobilier | Adresse siège social : Chemin du Plan - Galerie marchande de Carrefour - 83560 VINON-SUR-VERDON | Siret : 43040037400038 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR87430400374 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012016000005218 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26128 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Jérôme Messinguiral | Adresse du médiateur : Coordonnateur technique national médiation de la consommation Société Médiation Professionnelle 06 72 90 96 92 messinguiral@cpmn.fr | Adresse du site : http://www.messinguiral.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante