Vente demeure de prestige 520 m², Valensole 04210 Alpes-de-Haute-Provence
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Référence 5466

PROPRIETE SUR 13 HECTARES DE TERRES,
Valensole 04210

  7 Salle de bain
  13 pièce(s)
  10 chambre(s)
  520 m²
€890 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Dans un cadre enchanteur, entre les champs de lavande et les lacs, se dresse cette somptueuse propriété s'étendant sur 13 hectares de terrain, agrémentée de trois gîtes .

Entièrement rénovée avec un souci du détail exquis, la demeure principale offre un espace de réception remarquable, comprenant une salle à manger spacieuse de 45m² et un salon élégant agrémenté d'une imposante cheminée de 48m². Une cuisine indépendante de 19m² complète ce niveau, tandis qu'une chambre en suite de 22m² avec salle d'eau privative s'ajoute au confort du rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres généreuses, un bureau et une salle d'eau offrent un espace idéal pour la famille ou les invités.

La propriété abrite également trois gîtes entièrement réaménagés, offrant des espaces de vie de 35m² à 40m², comprenant chacun un salon avec cuisine intégrée, une chambre séparée et une salle d'eau. Une opportunité idéale pour générer des revenus complémentaires ou pour une activité de location touristique florissante.

En outre, nichée sur le terrain mais jouissant d'une totale indépendance, une deuxième maison de 130m² accueille le gardien, fidèle depuis plus de trente ans, qui veille avec dévouement à l'entretien des lieux. Sa présence constitue un atout précieux pour cette propriété.

Les 13 hectares de terrain se composent d'un vaste espace autour de la maison principale, étalant plus de 4 hectares plats agrémentés d'un étang et d'un jardin aménagé. Cet espace offre un potentiel idéal pour les animaux ou la création d'une activité supplémentaire.

Cette propriété rare représente une occasion exceptionnelle pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié ou pour une reconversion professionnelle. Nous demeurons à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    04210
  • Ville
    VALENSOLE

Aspects financiers

  • Prix
    890000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    520 m2
  • Surface Dépendance(s)
    200 m2
  • Surface terrain
    129265 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    10
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    7
  • WC
    6
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    4
  • Commentaires internet
    oui

Terrain

  • Assainissement
    fosse septique
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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GUERRE Jonathann
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Négociateur
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